作为国内首家全私家泳池别墅，三亚悦榕庄如今沦落到了被以16.49亿元底价出售的境地。尽管业主方首旅集团并未透露转让原因，但不可忽视的是，难以盈利是这家豪华酒店的现状。
在疫情影响下，三亚悦榕庄只是众多酒店的一个缩影。谁也没有料到，这场疫情的影响如此之大，让多数酒店业主至今仍处于自救之中。
市场回暖过慢，入住率和房价迟迟无法恢复到正常水平，房租、人工成本、运营成本，每一样都像一座座大山，压在酒店业主的心中。
“疫情过去了，连口罩也开始滞销了。可旅游业的春天好像还只在冒新芽，我们每天期待着再涨一点、再涨一点，就像我现在投资的酒店一样。不知道多久才能等来夏天的蓬勃，期待暑假的旺季能让我缓口气。”
“疫情过后，逆行英雄撤走了。我的酒店倒是压根不敢开业了，门前又是修路，没有游客，商旅也那么少。现在还在和房东谈减租，房东不愿意，我就这么搁着了，也不知道怎么办。”
“五一的入住率上来了，现在也每天50%左右。可房间价格低了，不到平时的一半，每天能保本就很不错了。牺牲房价换入住率，感觉是个漩涡，希望市场越来越好，否则现金流支撑不住了。”
“我的酒店已经转手了，没办法。其实疫情前生意不错，但现在确实急需要钱，疫情对其他生意也产生了冲击，只能舍弃酒店了。投资2400万，转手时接近腰斩了。”“没撑下去，酒店遣散那一刻，还有一套茶座没变卖出去。阿姨还在那清洁，她在我酒店都做了5年了，看见这一幕，突然鼻子有点酸：'阿姨，对不起，这个茶座你要是看着合适，我送您了'。记得那晚，散伙饭都没来齐。”
疫情造成了巨大的损失，也倒逼行业的洗牌。
作为从业者，要意识到危机也是商机。华兴证券的报告曾经指出，旅游在疫情后最想进行的消费中排名前五，因此除了餐饮娱乐类产业，酒店、旅游、航空等行业，报复性消费的可能性比其他行业大得多。
疫情让一些酒店遭遇了寒冬，但一旦“熬”过去，就意味着打赢了大部分对手，在未来市场上更具竞争力。所以说，市场上并不缺那些接手酒店生意的玩家，缺的，是撑过这一时期的一笔资金。
因此，我们今天将重点详细聊一聊业主们关心的同程旅游同驿贷，老店贷款产品的问题。
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老店是盈利的并且经营满一年。需要一些必要的老店经营数据、股东个人收入及征信等材料。
我们着重关注疫情前的正常经营数据及近期酒店的恢复情况。不会把疫情期间的数据作为考核的主要标准。
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